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税法公式大全


　　一、增值税(境内)

　　1、 税额=销项税-进项税

　　2、 销项税=销售额*率

　　3、 视销征税无销额，（1）当月类平均；（2）最近类货平均，（3）组税价=成本*（1+成利率）

　　4、 征增税及消税：

　　组税价=成本*（1+成润率）+消税

　　组税价=成本*（1+成润率）/（1-消率...

w.律师承办有限责任公司收购业务指引

（2005年3月11日经中华全国律师协会第五届常务理事会审议通过）
 
第一章   定义与概述
第1条 定义
本指引所称之有限责任公司收购，仅指收购人出于资源整合、财务税收、提高企业市场竞争力等方面的考虑，通过购买有限责任公司股东的出资或以其他合法途径控制该出资进而取得该公司的控制权以及购买该公司的资产并得以自主运营该资产的行为。
本指引所称目标公司指被收购...

◆调查债务人下落、居住地、户籍地。
◆调查债务人现有动产、不动产、银行存款、隐匿财产等。
◆综合评估其偿还债务能力。调查债务人的对外资金来往
◆落实债务人的隐蔽财务及存款、投资情况
◆代理当事人向公安机关立案查处
◆代理委托人的法律诉讼及申请强制执行 ◆代理追收各类疑难债务、工程烂账、三角债、借账、无单据欠债、贷款。       1、 逾期账款的诊断分析; 2、商账代管服务3、逾期账款...

一、按计时收费方式收费的收费标准： 200-3000元/小时。

二、按计件收费方式收费的收费标准：
    1．刑事：
    （1）侦查阶段：2000-6000元/件
    （2）审查起诉阶段：6000-16000元/件
    （3）审判阶段：6000-3...

  个人房屋贷款担保的对象和条件：

    1、具有完全民事行为能力的自然人（法定退休年龄内）；

    2、具有本市常住户口或者有效居留身份证件；

    3、无不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力；

    4、已订立合法有效的购房合同或协议；
...

 

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

　　一、当事人提供的材料是否合法、有效；

　　二、申请书填写的内容与...

商品房买卖合同警惕九大陷阱

一、认购定金难归还

　　问题：天津市《××花园商品房认购协议书》中规定：

“乙方(消费者)清楚并认可甲方提供的有关本认购协议书所指商品房的各项事宜，包括小区整体规划、小区平面布局、房屋建筑形式、房屋建材及装修标准、设备配置、交屋时间、建筑面积、销售管理办法、由甲方提供的《天津市商品房买卖合同》及其补充协议中所列各项条款及物业管理的有关规定等相关内容，且清楚...

 

“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。

　　购买二手房应进行相应的调查与审核，包括：

　　权属审查 购买人要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书的房屋，不得买卖。

　　为慎...

在买卖二手房交易中，律师可以协助当事人办理如下事项：

一、审核卖家是否为房屋合法产权人，产权性质是成本价还是标准价；

二、审核卖家是否拥有处分房屋的权利，包括是否还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；

 三、审核房屋是否已被出租、抵押、转让、赠与、出卖给他人或改变房屋使用性质而使本转让行为无效；

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购房是一个复杂而漫长的过程，也是一个充满各种风险和陷阱的过程。由于购房过程中涉及大量的房地产法律、法规以及政策，因此信息对称显得尤为重要。开发商与购房者相比，更熟悉全部的运作过程，而且有常年法律顾问或专业律师提供相应的法律服务，而大部分的购房者不仅对基本的法律程序和法律知识不甚了解，甚至不知道该如何去寻求专业律师的帮助。由于信息的不对称，作为购房者一不留心可能就会掉进开发商的陷阱中，并由此带来不尽的烦恼。因此，通过专业律师提供陪同购房服务，并由此参与到购房者的整个购房过程中，可以事先为购房者发现和预...

房产继承和赠与方面逐渐成为市民关注的问题，尽管现在继承和赠与业务承不多，在整个交易业务的比例中还属少数，但却是一直困扰着市民的一个产权问题，很多有此需求的人不知道该如何入手，甚至不知道应该找谁、找哪个部门去办理。
　　继承
　　继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。
　　□　案例分析
　　邹先生父亲于今年８月份去世，没有遗嘱...

　目前，在政府主管部门和银行对抵押房监控力度加大以及防止抵押房不正当交易的措施愈来愈严格的情况下，抵押房不再被视为“洪水猛兽”了。只要买家多留个心眼预防“连环”抵押等情况出现，也无多大的技术难度。

　　不能忽视的一点是，如果是一些无良发展商把消费者已经购买的房产又设立抵押，而这些发展商又破产，那么已设立抵押的房屋和土地拍卖所得将优先用于向抵押权人偿还债务，如有余额才在其他债权人中进行分配。这时，消费者的利益会受到很大损害。目前...

关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知
　　财税[2009]78号

　　各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，宁夏、西藏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：

　　为了加强个人所得税征管，堵塞税收漏洞，根据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定，现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知如下：

　　一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
...

房屋买卖过程中应当注意的几点问题：
“五证”陷阱
　　一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售(预售)许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的...

一、现状分析：律师陪同买房非常必要
 
　　买房对我们普通人来说不是一件小事，可能一个人的一生中，就那么一、二次机会去买房子，但我们面对的却是一个充满各种风险和陷阱的现状。由于购房过程中涉及大量的房地产法律、法规以及政策，因此信息对称显得尤为重要。开发商与购房者相比，更熟悉全部的运作过程，而且有常年法律顾问或专业律师提供相应的法律服务，而大部分的购房者不仅对基本的法律程序和法律知识不甚了解，甚至不知道该如何去寻求专业律师的帮助。由于信息的不对称，作为购房者一不留心可能...

捐赠支出所得税扣除一览表

　　根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》第六条及其实施细则第十二条规定，纳税人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关向教育、民政等公益事业和遭受自然灾害地区、贫困地区的捐赠。纳税人用于公益、救济性的捐赠，在年度应纳税所得额3%以内的部分，准予在企业所得税税前扣除。纳税人直接向受赠人的捐赠不允许扣除。
　　根据个人所得税法第二十四条规定，个人将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受严重自然灾害地区、贫困地...

根据税法规定：个人将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠。捐赠额未超过纳税义务人申报的应纳税所得额30%的部分可以从其应纳税所得额中扣除。个人通过非营利性的社会团体和国家机关向红十字事业、农村义务教育和和公益性青少年活动场所（包括新建）的捐赠，在计算缴纳个人所得税时，准予在税前的应纳税所得额中全额扣除。这就是说，个人在捐赠时，必须在捐赠方式、捐赠款投向、捐赠额度做必要的筹划，才能使这部分捐赠款免缴个人所得税。

某...

卜海涛

　　

一、收购对象必须有足够流动现金

二、完胜收购后，负债比率不能增高

三、股权不能有稀释风险

四、对收购公司有绝对控制权

 
对赌条款是VC投资协议中最著名的条款之一，但对对赌条款的评价，却是褒贬不一。在不同的情况下使用，或使用的不同方式，都能产生不同的后果。

 

对赌条款是什么？

私募股权投资中通常采用的对赌，全称叫“基于业绩的调整条款（Adjustment based on performance）”，是一种基于公司业绩而在投资人和创始股东之间进行股权调整的约定。如果达到预先设定的财务...

“五险一金”的深入解析，上班的一定要看。。。


    首先,大家应该意识到社会保险是比商业保险更为优质的一种保险..  原因大致如下:
（1）社会保险是国家不以营利为目的而开展的全民福利保障事业.. 而商业保险是要营利的 . . 总体来说商业保险收费比
同等规格的社会保险要高不少喔
（2）社会保险保障的方面比一般的商业保险要更多一些.. 商业保险一般只保医疗或养...

有限公司股权转移的界定
——从一则典型案例谈起
作者： 杨杰   

    [论文提要]有限公司股权转移是经济交往中的一项重要内容，由于我国法律对之没有作出明确规定，导致了诸多争议和大量诉讼纠纷。笔者通过对一件案列的分析入手，以股权转让的程序为线索，通过对股权转让合同效力、股东权属移转、股东名册变更记载和工商股东变更登记之间的关系层层分析，环环递进，进而得出最终的观...

论公司股权转让的生效条件     

公司法确立的有限责任公司和股份有限公司是市场经济条件下的现代企业组织形式，公司独立法人人格和股东有限责任是其适应市场经济并发挥作用的重要基石。公司是由一定的商业投资人共同投入资本而成立，它包含了人的聚合与资本聚合，法律拟制公司独立人格和确立投资人经营风险的有限性，决定公司必须具有独立承担责任的财产基础，公司享有独立的法人财产权，而股东则丧失对出资财产的所有权，但股东可以获得另外一种权利-...

转自中外民商裁判网

股权转让是否生效关键是约定生效条件有无成就
——浙江高院判决信明公司诉游艺机厂等股权转让合同纠纷案

史和新

[裁判要旨]

     合同生效是一个法律评价问题，关系到合同能否取得法律所认许的效力，体现国家的价值判断，反映了国家对合同关系的干预。因此，如果合同附有条件，审查判断合同有无生效关键在于合同约定的...

【正文】本协议由以下各方授权代表于2003年月日于北京签署：

股权受让方：受让股东某投资管理有限公司，是一家依照中国法律注册成立并有效存续的公司(以下简称“受让股东”)，其法定地址位于北京市海淀区××路××号××楼。

股权出让方：出让股东某通信集团公司，是一家依照中国法律注册成立并有效存续的公司(以下简称“出让股东”)，其法定地址...

股权转让协议书 转让方（甲方）：                                

受让方（乙方）：  &n...

关于有限责任公司的股权转让，自2006年1月1日起实施的新《公司法》第三章有详细的法律规定。结合法律规定和法务实践来看，有限责任的公司股权转让须注意下列四大问题。

 

  一、股权转让因受让方不同而条件不一

　　1、股东之间相互转让股份。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。只要转让方和受让方达成一致，此类型的股权转让是不受限制的，既无需征得其他股东同意,也无需召开股东会,公司可以直接向...

未经强制性审批的股权转让协议的效力认定 何继祥     , 姜旭阳      [案情]
   
　　2002年1月，台湾友邦投资股份有限公司（简称友邦公司）与江苏省常州市河海房地产...

旅游景区分销网站驴妈妈获第2轮千万元风投   发布时间：2009.09.07 09:19     来源：第一财经日报    作者：乐琰

旅游景区分销网站驴妈妈昨日宣布获得第二轮融资，该笔资金由花桥基金及道杰资本联手投资，约数千万，占股比例约15%~20%，该网站由携程CEO范敏以个...

      制作法律文件是一门艺术。律师需要把搜集到的事实和法律，结合其执业经验，运用相关专业知识，最后形成法律文件将顾客的需要表达出来。制作法律文书不能只是被动地接受和转述信息，而应该是一项创造性的活动。法律文书的制作应该内容和形式并重。内容的缺陷必然导致将来的法律纠纷，而形式的混乱则会影响他人的理解。
       并购合同是整个并购进行的基础，它是并购双方就所有的并...